Giới Thiệu
Nhiều ngân hàng đang đẩy mạnh triển khai các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi từ 4-6%/năm, kèm theo chính sách hỗ trợ như ân hạn nợ gốc trong 2 năm. Điều này giúp người vay dễ dàng tiếp cận các khoản vay và giảm bớt gánh nặng tài chính.
Thực Trạng Vay Mua Nhà Hiện Nay
Gần một năm trước, Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh quy định cho phép tổ chức tín dụng cho khách hàng vay để trả nợ khoản vay tại tổ chức tín dụng khác nhằm phục vụ nhu cầu đời sống. Tuy nhiên, khi Thông tư 06 có hiệu lực, nhiều khách hàng gặp khó khăn trong việc tiếp cận các khoản vay này do thủ tục phức tạp.
Sự Thay Đổi Gần Đây
Trong nửa năm trở lại đây, nhiều ngân hàng đã thay đổi chính sách và liên tục tung ra các gói vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn. Họ còn cam kết tự tất toán cho khách hàng khoản vay cũ.
Các Gói Vay Mua Nhà Cụ Thể
- Ngân Hàng VIB
- Lãi suất: 5,5%, 6,5%, và 7,5%/năm cố định trong 6, 12 hoặc 24 tháng đầu.
- Sau thời gian ưu đãi, lãi suất: 2,9%.
- Miễn trả gốc trong 24 tháng đầu.
- Áp dụng cho: Vay mua nhà phố, căn hộ và sửa chữa nhà.
- VietinBank
- Lãi suất: 7%/năm trong thời gian ưu đãi.
- Mức cho vay: 100% dư nợ gốc còn lại tại ngân hàng khác.
- Thời gian vay tối đa: 35 năm.
- Agribank
- Lãi suất: 6%/năm trong 24 tháng đầu.
- Từ năm thứ 3, lãi suất: Lãi suất gửi tiết kiệm 12 tháng + biên độ 3%/năm.
- BIDV
- Lãi suất: 5%/năm trong 6 tháng đầu hoặc 5,5%/năm trong 12 tháng đầu.
- Áp dụng cho: Hà Nội và TP.HCM.
- Ngoài Hà Nội và TP.HCM: 6%/năm trong 24 tháng hoặc 7%/năm trong 36 tháng đầu.
- VPBank
- Lãi suất: 4,6%/năm trong 3 tháng đầu và từ 6,8%/năm cố định trong 12 tháng.
- Vay tối đa: 100% dư nợ gốc của khoản vay hiện tại.
- Thời gian vay: Lên đến 35 năm.
- ACB
- Lãi suất: 7%/năm trong 12 tháng đầu tiên.
- Từ năm thứ 2, lãi suất: Lãi suất cho vay cơ sở + biên độ 3,5%/năm.
Nhận Định Của Chuyên Gia
Theo các chuyên gia, với các chính sách ưu đãi và thủ tục linh hoạt, các ngân hàng đang nỗ lực “hút” khách hàng nhằm tăng trưởng tín dụng. TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng bất động sản vẫn là kênh đẩy vốn quan trọng của các ngân hàng, đặc biệt là phân khúc nhà ở.
Kết Luận
Các ngân hàng đang tung ra các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi và chính sách hỗ trợ đã tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều khách hàng. Đây là cơ hội tốt để sở hữu ngôi nhà mơ ước với chi phí hợp lý và điều kiện vay linh hoạt.
